L’ex Cassa Mutua Artigiani di Brindisi, situata tra via Nazario Sauro e via Federico II di Svevia, sarà recuperata e rifunzionalizzata da ADISU Puglia per diventare una moderna residenza universitaria. L’intervento punta a restituire alla città un edificio oggi inutilizzato, trasformandolo in un luogo dedicato allo studio, all’abitare e alla socialità, in una posizione strategica a ridosso del centro storico e a circa 400 metri dalla stazione ferroviaria.
La nuova struttura sarà pensata come una vera cerniera tra università e città e potrà ospitare 50 studenti in 35 camere, di cui 20 singole e 15 doppie. Accanto agli alloggi saranno realizzati numerosi spazi comuni e servizi: sala coworking e studio con wi-fi, sala ricreativa, sala giochi, area fitness, mensa con cucina, reception e locali di servizio. Sono inoltre previste camere accessibili a persone con disabilità.
Uno degli elementi più caratterizzanti del progetto sarà la trasformazione del cortile interno in una nuova piazza-giardino, pensata come luogo di incontro, relax e condivisione per la comunità studentesca. Lo spazio sarà arricchito da vegetazione, sedute e superfici permeabili e drenanti, con un sistema per la raccolta e il riuso delle acque meteoriche.
Grande attenzione sarà riservata anche all’accessibilità. Il progetto prevede nuovi collegamenti verticali con strutture in acciaio, ascensori, rampe e una piattaforma elevatrice, così da rendere fruibili i diversi livelli dell’edificio e migliorare il rapporto tra la residenza e gli spazi urbani circostanti.
L’intervento comprende inoltre una profonda riqualificazione energetica e strutturale. Sono previsti isolamento dell’involucro, nuovi infissi ad alte prestazioni, sistemi efficienti per climatizzazione e acqua calda sanitaria, oltre a impianti fotovoltaici e solari termici. L’obiettivo è raggiungere la classe energetica A3. Parallelamente saranno eseguite opere di consolidamento e miglioramento sismico su travi, pilastri, nodi strutturali e solai.
Il quadro economico del progetto definitivo prevede un investimento complessivo di circa 8,53 milioni di euro, con risorse del Ministero dell’Università e della Ricerca, della Regione Puglia e di ADISU Puglia. Il recupero dell’ex Cassa Mutua Artigiani rappresenta quindi un intervento di rigenerazione urbana e di potenziamento dei servizi universitari, capace di restituire alla città un edificio oggi abbandonato e trasformarlo in un nuovo spazio per vivere, studiare e costruire comunità.
